第3稲毛ハイツ28号棟

  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台七丁目

  • 総武線 / 稲毛駅 徒歩11分

  • 1978年築 / 15階建 / 230戸 / SRC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より13.5%割安

販価
2,080万円
28.9万円/㎡
相場
2,405万円
33.5万円/㎡
1,516
2,109
2,701
3,294
AI査定結果
推定相場価格
2,405万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,109万円〜2,701万円
29.3万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年5月24日
第3稲毛ハイツ28号棟
2,080万円（28.9万円/㎡）/ 10階 / 71.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴56件の平均平米単価は30.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/132,080万円28.9万円10階 71.85㎡ 3LDK-
2025/04/062,180万円30.3万円10階 71.85㎡ 3LDK南西
2025/02/282,380万円34.0万円11階 69.96㎡ 3LDK南西
2025/02/081,980万円27.6万円8階 71.74㎡ 3LDK南東
2025/02/031,980万円27.6万円8階 71.7㎡ 3LDK南東
2025/02/032,180万円30.3万円13階 71.85㎡ 3LDK南東
2025/01/282,480万円35.4万円11階 69.96㎡ 3LDK南西
2025/01/272,380万円34.0万円11階 69.9㎡ 3LDK南西
2025/01/162,180万円30.4万円8階 71.74㎡ 3LDK南東
2025/01/112,180万円30.4万円8階 71.7㎡ 3LDK南東
2024/12/242,780万円38.7万円13階 71.85㎡ 3LDK南西
2024/12/182,280万円31.8万円8階 71.74㎡ 3LDK南東
2024/12/142,280万円31.8万円8階 71.7㎡ 3LDK南東
2024/12/092,380万円33.2万円8階 71.74㎡ 3LDK南東
2024/12/062,280万円31.7万円13階 71.85㎡ 3LDK南東
2024/11/022,480万円35.5万円11階 69.9㎡ 3LDK南西
2024/10/042,380万円33.2万円8階 71.7㎡ 3LDK南東
2024/09/011,720万円23.9万円12階 71.85㎡ 3LDK南東
2024/08/092,480万円34.6万円8階 71.74㎡ 3LDK南東
2024/08/052,580万円36.9万円11階 69.96㎡ 3LDK南西
2024/06/302,630万円37.6万円11階 69.96㎡ 3LDK南西
2024/06/251,720万円23.9万円13階 71.85㎡ 3LDK南東
2024/06/051,770万円24.6万円13階 71.85㎡ 3LDK南東
2024/05/181,298万円18.1万円3階 71.85㎡ 3LDK北東
2024/05/141,398万円19.5万円3階 71.85㎡ 3LDK南東
2024/04/052,080万円27.3万円13階 76.12㎡ 2LDK南西
2024/03/251,498万円20.8万円3階 71.85㎡ 3LDK南東
2024/03/162,080万円27.3万円13階 76.1㎡ 2LDK南西
2024/03/162,080万円27.3万円15階 76.12㎡ 2LDK南西
2024/03/052,480万円34.5万円13階 71.85㎡ 3LDK南西
2024/02/171,698万円23.6万円3階 71.85㎡ 3LDK南東
2024/02/162,370万円31.1万円13階 76.12㎡ 2LDK南西
2024/02/161,880万円26.2万円12階 71.85㎡ 3LDK南東
2024/02/161,898万円26.4万円3階 71.85㎡ 3LDK南東
2024/02/162,580万円35.9万円13階 71.85㎡ 3LDK南西
2024/02/042,080万円28.9万円12階 71.85㎡ 3LDK南東
2024/01/282,080万円29.0万円12階 71.8㎡ 3LDK南東
2024/01/272,180万円30.3万円12階 71.85㎡ 3LDK南東
2023/12/261,998万円27.8万円3階 71.85㎡ 3LDK南東
2023/12/102,180万円30.4万円12階 71.8㎡ 3LDK南東
2023/12/042,280万円31.7万円12階 71.85㎡ 3LDK南東
2023/11/261,930万円26.9万円12階 71.85㎡ 3LDK南東
2023/11/252,098万円29.2万円3階 71.85㎡ 3LDK南東
2023/11/252,280万円31.8万円12階 71.8㎡ 3LDK南東
2023/10/182,198万円30.6万円3階 71.85㎡ 3LDK南東
2023/10/082,380万円33.1万円12階 71.85㎡ 3LDK南東
2023/09/252,380万円33.1万円12階 71.8㎡ 3LDK南東
2023/09/022,380万円31.3万円13階 76.12㎡ 2LDK南西
2023/08/312,498万円34.8万円3階 71.85㎡ 3LDK南東
2023/08/271,950万円27.1万円12階 71.85㎡ 3LDK南東
2023/07/022,480万円34.5万円12階 71.85㎡ 3LDK南西
2023/03/072,180万円32.1万円5階 67.99㎡ 3LDK南西
2022/08/212,499万円35.7万円14階 69.96㎡ 3LDK南西
2022/06/032,380万円33.1万円10階 71.85㎡ 3LDK南西
2021/11/221,500万円21.4万円14階 69.96㎡ 3LDK南西
2021/04/262,380万円35.0万円14階 67.99㎡ 3LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13第3稲毛ハイツ28号棟
千葉市稲毛区小仲台七丁目
稲毛駅11分 2,080万円28.9万円71.85㎡3LDK10階 / 15階建 -1978年230戸SRC
2025/05/21シャルム稲毛
千葉市稲毛区小仲台一丁目
稲毛駅7分 2,680万円37.5万円71.5㎡3LDK3階 / 11階建 南東1977年198戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、千葉市稲毛区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して13.3%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積61.85㎡〜81.85㎡の平均販売価格
千葉県
33.0万円/㎡
前年比+5.1%
千葉市稲毛区
25.5万円/㎡
前年比+8.1%

マンション概要

マンション名第3稲毛ハイツ28号棟
所在地千葉県千葉市稲毛区小仲台七丁目
交通総武線稲毛駅徒歩11分
築年月1978年
階数15階建
総戸数230戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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